一转眼，杭州“住创1215”创业青年示范区运行快3年了，这个由杭州住保房管局联合团市委共同打造的新型众创空间因其“楼上安居、楼下创业”的与众不同，因其是全国首个依托公租房建设的青年示范区而受到社会各界的广泛关注。近日，在一部名为《时代新声民心共振》的宣传片里，杭州“住创1215”青年示范区作为“住有所居”的代言者再次走入公众视野。

“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”党的十九大报告，锚定了让住房回归“居住属性”的改革导向，2017年成为住房租赁的“元年”。
 
也是在2017年7月，杭州入选全国首批国家级住房租赁试点城市。这个城市的住房租赁探索正推动着“住有所居”落到实处，意义非凡。
 

你可能还不知道，这条宣传片中，为杭州“住有所居”代言的外来创业者李少佳，就住在位于西湖区蒋村的“住创1215”——杭州首个公租房创业社区里。

披星戴月，异乡拼搏

直到小窝的钥匙紧握在手心

终于唤醒那份久违的归属感

“住创1215”有什么与众不同之处？

让小编带你走进这个“不一样”的家——

“住创1215”，从这里走来

大约3年前，为满足来杭创业青年创业创新的普遍需求，市住保房管局提出了“安居在蒋村，创业在蒋村”的服务理念，联合团市委共同打造了全国首个依托公租房而建设的“居住＋创业”融合的新型众创空间，为创业青年打造“私人订制”式服务，实现“楼上安居、楼下创业”，使有志于创业的青年人才能够“零门槛、零等待、零距离”开启创业之路。

杭州“住创1215”园区门口写着“梦想起航”

“住创1215”位于西湖区蒋村西溪人家，离创业圣地浙大紫金港校区仅一步之遥，浓浓的创业氛围是周边年轻人的活力因子，而为青年创业提供服务正是建设这个园区的初衷。这里共有1215套房源，该示范区专门划出部分公寓与1000平方米底层配套用房，用于青年人才创业，包含了“创业魔方”、咖啡书吧、创业青年安居示范楼、青年人才驿站等服务板块。其中，“创业魔方”孵化苗圃由团市委自主运营，面积为200平方米，设计28个工位，为初创团队提供3-6个月的免费办公场地，主要面向“互联网+”、文创和智能硬件三大行业。这里不仅是一处充满温情的长租公寓，也是一个“楼上安居、楼下创业”的孵化器，通过社群运营和创业孵化服务，让年轻人住有所居，安居乐创，这也是杭州公租房新模式的一种探索和尝试。

“新72家房客”，

安居、创业梦在这里齐飞

“去年6月，我在微信上看到住创1215招募租客的信息，想想自己正好是创业初期，就报名试了一下。”外来创业者李少佳说，“没想到真的入选了。”李少佳所说的招募租客正是住创1215园区的招牌服务，创业青年安居示范楼设计有50平方米的一居室户型和60平方米的两居室户型共72套，每套户型都带厨卫并做好简装可拎包入住。而租房价格参照公租房，每月仅需千元不到，只要符合当年公共租赁房申请条件就能申请。据了解，72户租客的平均年龄只有27岁，全部为本科以上学历，硕士及以上学历34户，占比47.2%。

住在这的年轻人把自己叫作“新72家房客”，他们的生活也的确和情景喜剧一样，每天都在上演温馨片段。为了让青年租户们更好地融合在一起，运营团队有意识地帮助这些来自天南海北的年轻人们破冰。例如创业沙龙、拎·路演、拎家宴、拎友论谈、篮球社、夜跑小分队，还有狼人杀，拎书会等等，每周都会有活动，因为都是年轻人，大家的参与热情也很高。在“住创1215”，年轻人不仅相互温暖、共同生活。学习、分享、创业也是这里主要的话题。他们还会针对性举办创业沙龙、读书会以及创业路演等活动，让年轻人在这里学习成长，让创业项目在这里培育孵化。

定期开展创业论坛

定期开展家宴活动

“这种模式不仅解决了居住的问题，更像是一个孵化器，聚拢年轻人，让大家的智慧碰撞出火花，为各自的创业创造更有利的条件。”杭州住保房管局副局长周军福说。

作为全国首批住房租赁试点城市，杭州，正在用自己的方式推动着“住有所居”落到实处。